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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Mios au prix de 665 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052435 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
210m2

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : MIOS - MAISON DE CARACTÈRE DE 210 m² - PISCINE ET GRANGE INDÉPENDANTE

À Mios, cette bâtisse d'environ 210 m² habitables réunit de généreux espaces de vie, quatre chambres et un jardin arboré de 1 995 m², sans vis-à-vis. Une piscine exposée plein sud et une grange indépendante d'environ 150 m² complètent cette propriété au charme préservé.

DES ESPACES POUR SE RETROUVER ET S'ISOLER

Traversants et exposés est-ouest, les espaces de réception comprennent une salle à manger de près de 32 m² et un salon de près de 32 m², agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée sur mesure, développe près de 17 m².

Un bureau d'environ 15 m², un cellier, une chaufferie, une entrée avec vestiaire et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, les quatre chambres offrent des surfaces de 14 à 16 m². Deux salles d'eau, un dressing de plus de 10 m² et un WC indépendant complètent l'espace nuit.

UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

La piscine, traitée au sel, s'accompagne d'une terrasse en bois et d'aménagements paysagers. Un chalet en bois aménagé en petit salon d'été prolonge cet espace de détente. La propriété dispose également d'un puits.

UNE GRANGE QUI DONNE UNE AUTRE DIMENSION À VOS PROJETS

Indépendante de la maison, la grange offre environ 150 m² répartis sur deux niveaux. D'importants travaux ont déjà été réalisés sur la structure, le plancher, la toiture et les façades.

Ses volumes constituent un véritable atout pour envisager un atelier, un espace de loisirs ou un projet d'aménagement indépendant.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une production d'eau chaude solaire, de la fibre et d'une alarme. Le ramassage scolaire se situe à 100 m.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34080197)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1995 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Mios
Année de construction : 1905

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720.00€ et 3740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    665 000 €
    Maison traditionnelle 210m2 à Mios
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    Maison traditionnelle 210m2 Mios

    vente
    665 000 €*
    Publiée le 19/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mios (33380).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 1995 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 665 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 49 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 720 € et 3 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1905.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.