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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 5 pièces à Mios au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947437 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Mallory Pontgahet vous propose : En exclusivité - Charmante maison de 120 m² - 3 chambres + 1 espace à aménagé selon vos envies - À 5 min du centre de Mios

Laissez-vous séduire par le cachet de cette authentique maison en briquette, idéalement située sur la commune de Mios.
Cette maison d'environ 120 m² sur un terrain de 312 m² allie le charme de l'ancien à de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée comprend une première chambre de 15 m² ainsi qu'une belle suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain privative. Ces deux chambres disposent de rangements intégrés. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une seconde suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Enfin, au dernier niveau, une charmante pièce aménagée dans la tour de la maison vient compléter l'ensemble. Cet espace atypique pourra accueillir, selon vos envies, une bibliothèque, un bureau, une salle de jeux ou encore un coin lecture.

Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien unique sur le secteur de Mios.

Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter : je pratique l'inter-cabinet avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Pontgahet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102831575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640563)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 312 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mios

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Maison 125m2 à Mios
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    Maison 125m2 Mios

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mios (33380).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 312 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.