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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Montélimar au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951417 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de plain-pied lumineuse avec jardin, garage et sous-sol - Sud-est de Montélimar

Idéalement située au sud-est de Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 80 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel.

Baignée de lumière, elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un sous-sol, offrant de précieux espaces de rangement.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Ses atouts : une belle luminosité, des menuiseries neuves, un environnement agréable et un emplacement recherché.

Le chauffage est actuellement électrique. L'installation d'une pompe à chaleur air / air pourrait être envisagée afin d'améliorer le confort thermique et d'optimiser les performances énergétiques.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une vie de plain-pied !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34118920)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montélimar
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison traditionnelle 80m2 à Montélimar
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    Maison traditionnelle 80m2 Montélimar

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montélimar (26200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.