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Exclusivité
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CSF propose cette villa de 4 pièces à Fréjus au prix de 367 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230645 · Mis à jour le 30/10/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

83600 – FRÉJUS – VILLA 4 PIÈCES – 80 M² – JARDIN PAYSAGER – BASSINS AQUATIQUES

Laissez-vous séduire par cette villa rénovée de 80 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Sans aucun vis-à-vis, cette villa mitoyenne offre un cadre de vie paisible où les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour créer un véritable havre de sérénité.

Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, d'essences méditerranéennes et de bassins aquatiques, invite à la détente, aux repas en terrasse et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Villa
Hall d'entrée avec rangements
Belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte
Cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée
Trois chambres
Dressing
Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo
WC indépendant
Extérieurs
Jardin paysager de 450m²
Arbres fruitiers et essences méditerranéennes
Bassins aquatiques
Terrasse couverte
Terrasse ombragée
Sans aucun vis-à-vis
Stationnement
Plusieurs places de stationnement privatives
Les +
Villa entièrement rénovée
Cuisine ouverte haut de gamme
Dressing
Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo
Jardin paysager avec bassins aquatiques
Plusieurs terrasses
Plusieurs places de stationnement privatives
Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
Sans aucun vis-à-vis

Cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Copropriété horizontale de 3 maisons sans charges

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 06 25 06 13 01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 650 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    367 500 €
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    Villa 80m2 Fréjus

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    367 500 €*
    Publiée le 27/10/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fréjus (83600).
    Cette villa offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 367 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 150 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.