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Exclusivité
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CSF propose cette bastide de 3 pièces à Fréjus au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997365 · Mis à jour le 20/08/2026
Bastide
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : Bastidon provençal - Domaine des Pins, Fréjus

Dans la résidence prisée du Domaine des Pins, ce bastidon d'architecture provençale construit en 2000 offre le charme d'une maison individuelle avec les avantages d'une copropriété verdoyante et bien entretenue.

Ce T3 de 55 m² en R + 1, exposé Sud et mitoyen sur un seul côté, se distingue par son jardin et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, le salon de 23,33 m² en L, complété d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé astucieusement logé sous l'escalier. À l'étage, deux chambres avec placards - dont une avec balcon - se partagent une salle d'eau et un espace de rangement.

Le bien coche les cases qui comptent vraiment : toiture entièrement reprise (tuiles et faîtage), climatisation réversible récente, moustiquaires et volets PVC. Une base saine qui évite les mauvaises surprises à l'acquéreur.

Côté extérieur : jardin privatif à usage exclusif, place de parking privée, et accès à la piscine collective.

Emplacement pratique : commerces de proximité (pharmacie, supérette, tabac, restaurant), desserte en bus, lycée à proximité.

Quelques rafraîchissements restent à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33700417)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 121 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 301
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1392 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Bastide 55m2 à Fréjus
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    Bastide 55m2 Fréjus

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fréjus (83600).
    Cette bastide offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 121 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 392 € par an, soit environ 116 € par mois, pour une copropriété de 301 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.