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CSF propose cette maison ancienne de 6 pièces à Fréjus au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215269
Maison ancienne
6 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
83600 - FRÉJUS - QUARTIER CENTRE HISTORIQUE / VERDUN - MAISON DE VILLE ANNEES 1930 - 115 M² - JARDIN - TERRASSES - EXPOSITION SUD - PROCHE FREJUS CENTRE ET GARE SNCF
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Frejus, dans quartier recherché à deux pas des arènes du centre et de la gare SNCF.
Cette demeure Année 30, pleine de cachet, d'une surface d'environ 115 m², se compose de:
Un grand garage ainsi que d'une cave.
En demi étage un T2 refait à neuf de 37m² environ, avec une cuisine équipée, salle d'eau, dressing et l'accès privatif au jardin de 219m².
À l'étage une belle surface de 90m² environ, un potentiel sans limites pour donner libre cours à votre projet. Proposant en l'état actuel, un vaste séjour lumineux, exposé sud, donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sans vis à vis, deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine fermée et des toilettes séparées. tout est à refaire sur ce palier.
L'entrée 1930 offre cachet et clarté, ouvrant sur une magnifique verrière et puits de lumière en vitraux. 6 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, avec un jardin de 219 m² et deux terrasses ensoleillée de 47 m².
Construite en 1933, cette maison traversante possède un toit en tuile à emboitement visuellement en bon état, et la façade refaite à neuf est classée aux Bâtiments de France.
Exposée sud et traversante, la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout pour les amateurs de soleil.
En plus de son charme indéniable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces et commodités, ainsi que du centre-ville. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles.
Le terrain de 334 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour les moments de détente en plein air. Une occasion rare de posséder une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité, du caractère et du charme.
Renseignements et visites :
Bertrand Garcin – Efficity
06 69 43 05 00 - bgarcin@efficity.com
du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bertrand GARCIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°410954036.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 334 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Année de construction : 1933
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison ancienne 115m2Fréjus
vente
420 000 €*
Publiée le 09/05/2026
RESEAU EFFICITY
