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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Fréjus au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937456
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Tour de Mare - Maison avec fort potentiel : 70 m² habitables, 50 m² d'annexes aménageables et garage de 20 m².

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Fréjus, cette charmante maison individuelle offre de belles perspectives d'évolution. Implantée sur un terrain de 305 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse de 20 m² exposée ouest.

Son principal atout réside dans ses 50 m² d'annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage de 20 m² complète l'ensemble.

Double vitrage PVC, portail électrique, environnement paisible, commerces à 400 mètres, plages à 4 km et accès autoroute à 6 km.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif dans l'un des secteurs les plus appréciés de Fréjus.

N'attendez plus, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346264)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 305 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 769.00€ et 1041.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    415 000 €
    Maison 70m2 à Fréjus
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    Maison 70m2 Fréjus

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fréjus (83600).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 305 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 769 € et 1 041 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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