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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Foulayronnes au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230156 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Foulayronnes : plain-pied de 140 m² sur 1 230 m² de terrain, prêt à vivre
Dans un secteur résidentiel calme, aux portes d'Agen, cette maison de 2016 offre de l'espace, du confort et une tranquillité rare : tout est fait, il n'y a plus qu'à poser les valises.
Une pièce de vie de 56 m²… et sa cuisine Schmidt neuve
Le cœur de la maison : un grand espace lumineux pour cuisiner, recevoir et se retrouver en famille. La cuisine Schmidt, neuve et conçue sur mesure, est une vraie cuisine de cuisiniste haut de gamme. Un investissement important… que tu n'auras pas à faire.
4 chambres avec placards, réparties sur deux ailes
Côté ouest : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, et un WC séparé.
Côté est : 2 chambres, dont une belle chambre de 16,21 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC.
Les chambres font 9,60, 10,28, 10,41 et 16,21 m². Avec cette répartition, parents et enfants ont chacun leur espace, idéal aussi pour accueillir des proches.
Confort toute l'année
Climatisation réversible gainable posée récemment, discrète et efficace été comme hiver.
Extérieurs soignés
1 230 m² de terrain
Enrobé neuf (octobre 2026)
Portail automatique et porte de garage motorisée
Une maison saine et sans travaux
Construction 2016, tout est aux normes
DPE classé B : une maison économe
Ballon d'eau chaude neuf (2025)
Assainissement individuel par micro-station conforme
Taxe foncière : 2 200 €
Un plain-pied récent, spacieux et entièrement fini, avec une cuisine Schmidt neuve, dans un quartier résidentiel recherché de Foulayronnes : ce type de bien part vite.
Tony Cizaire – 93 avis Google – Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1230 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Foulayronnes
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Maison de ville 140m2 à Foulayronnes
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    Maison de ville 140m2 Foulayronnes

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Foulayronnes (47510).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1230 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.