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CSF propose cette maison de 6 pièces à Foulayronnes au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215890 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2
47510 - FOULAYRONNES - MAISON EN RANGEE (mitoyenne des 2 côtés )- 6 PIÈCES - 155m² - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES SANS VIS A VIS - GARAGE ET VUE DÉGAGÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison située à Foulayronnes sur les hauteurs dans un quartier résidentiel.
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes.
Construite sur 2 niveaux avec un sous-sol semi-enterré et aménagé dont 2 chambres , 1 salle d'eau, et 1 garage.
Une entrée mème à vaste séjour double de 38m² lumineux et chaleureux avec une cheminée pour des moments conviviaux donne sur une longue terrasse avec une vue dégagée.
La cuisine équipée à proximité de la 2ème terrasse privative permet de profiter des repas en extérieur en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec placards encastrés, d'une salle d'eau avec balnéothérapie et d'un wc séparé.
Au sous-sol aménagé :
Les 2 autres grandes chambres, la salle d'eau, le wc, ainsi qu'un grand dégagement idéal pour des rangements.
Un garage carrelé vous permettra de rentrer votre voiture, un cellier sous l'escalier pour conserver vos meilleures bouteilles.
Les points forts de cette maison sont ses 4 chambres , ses 2 terrasses, son environnement calme, sa luminosité naturelle et son garage.
Sa situation géographique à seulement 5 mn d'Agen et 10 mn de la gare en voiture.
On aime : Tous les avantages d'une maison sans entretenir l'extérieur. Maison en rangée bien isolée des voisins.
Ses 4 chambres et les 2 salles d'eau, la terrasse privative sans vis à vis pour des repas en extérieur.
Contactez-moi dès maintenant Fabienne Lepelley 06.24.07..72.29 votre consultante efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 160 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Foulayronnes
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3050.00€ et 4170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 156m2 Foulayronnes
vente
180 000 €*
Publiée le 06/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Foulayronnes (47510).
Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 160 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 170 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par an, soit environ 27 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.