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CSF propose cette maison de 5 pièces à Foulayronnes au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910301
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Kévin Selsis vous propose : ? Maison de plain-pied rénovée - Foulayronnes (limite Agen)
Située sur les hauteurs de Foulayronnes, à la limite d'Agen, dans un quartier très calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations modernes (rénovation 2025 / 2026).
Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Intérieur
Une véritable entrée avec possibilité de rangements
Une pièce de vie lumineuse de 40 m²
Une cuisine semi-ouverte neuve, fonctionnelle, avec accès direct au garage
Un espace nuit comprenant :
3 chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Prestations techniques
Chauffage gainable (confort optimal et économique)
Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois
Isolation refaite (2025)
Électricité entièrement refaite (2025)
Crépis extérieur et peintures intérieures récents (2025 / 2026)
Ballon thermodynamique
Fibre installée
Annexes
Garage de 20 m² avec espace stationnement + rangements
Arrivées et évacuations prévues pour buanderie
?
Localisation
À seulement 5 minutes du centre-ville d'Agen
Environnement calme, en hauteur, très recherché
? Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet sans travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193378)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 633 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Foulayronnes
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Foulayronnes
vente
230 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
