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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Foulayronnes au prix de 222 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217663
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
153m2
EXCLUSIVITE EFFICITY- 47510 - FOULAYRONNES - MAISON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 155m² - TERRAIN DE 1700M² arboré.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison au calme à 5mn d'Agen en voiture.
Située dans un écrin de verdure , cette maison de 153m² sur 2 niveaux saura vous séduire par ses volumes, sa situation en hauteur, et son extérieur avec une source.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux de 49m² agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille.
La cuisine ouverte donne un accès direct sur la terrase et la piscine, et 1 sauna vous attend pour la détente.
Vous trouverez 2 chambres, et 2 salles d'eau, 1 wc indépendant.
A l'étage trouverez une chambre et son dressing aménagés dans les combles .
Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pas de vis à vis.
Les plus : Un emplacement iddllique,ses menuiseries en PVC, sa cheminée, son poêle à bois, sa piscine, son grand terrain et son environnement calme, idéal pour une vie de famille paisible.
Construite avant 1850, cette maison saura vous charmer par son authenticité et son cachet.
On aime : Le lieu, les volumes des pièces , le calme, l' extérieur avec la piscine, le sauna et la source.
Contactez moi Fabienne Lepelley 06.24.07.72.29 votre consultante effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Foulayronnes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2950.00€ et 4040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 153m2 Foulayronnes
vente
222 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Foulayronnes (47510).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1700 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 222 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 040 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.