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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Éragny au prix de 344 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057154 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2

Iad France - Quentin Rajšel vous propose : ÉRAGNY - MAISON FAMILIALE - 96 m²

GROS POTENTIEL.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour la vie de famille !

Située à Éragny, cette maison traditionnelle de 96 m² habitables offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces pour répondre aux besoins de toute la famille.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre passante, ainsi que d'une salle de bains et d'une seconde salle d'eau. Une configuration qui permet de profiter de plusieurs espaces sanitaires et d'une organisation adaptée à la vie familiale.

Une maison offrant 4 chambres et un agencement pratique, à découvrir selon vos envies et vos projets.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Éragny !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rajšel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 109300863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109237)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 293 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Éragny
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    344 000 €
    Maison traditionnelle 96m2 à Éragny
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    Maison traditionnelle 96m2 Éragny

    vente
    344 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Éragny (95610).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 293 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 344 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.