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CSF propose cette maison ancienne de 10 pièces à Clohars-Carnoët au prix de 695 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1058278 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison ancienne
10 pièce(s)
4 chambre(s)
198m2

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison ancien moulin datant de 1831, rénovée avec goût, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des plages. Implantée sur un terrain d'environ 2,5 hectares agrémenté d'un petit étang, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et authentique.

La maison principale propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine avec espace dînatoire ainsi qu'un vaste salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois.

Au premier étage, vous découvrirez une première chambre spacieuse avec salle de bains et WC, ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé en dressing. Un second espace nuit comprend un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un grand salon avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la prairie et la nature environnante.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances au caractère authentique : une forge, une grange, le moulin, une écurie. Une cave ainsi qu'une pièce aménagée avec un espace spa viennent compléter cet ensemble.

Un bien rare, chargé d'histoire, qui séduira les amoureux de vieilles pierres, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité du littoral. Un lieu offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité touristique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109282)

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* 675 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 24542 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clohars-Carnoët
Année de construction : 1831

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    695 000 €
    Maison ancienne 198m2 à Clohars-Carnoët
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    Maison ancienne 198m2 Clohars-Carnoët

    vente
    695 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clohars-Carnoët (29360).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 24542 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 675 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1831.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.