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CSF propose cette maison de 7 pièces à Clohars-Carnoët au prix de 476 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039679 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
161m2

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Située dans le bourg de Clohars-Carnoët, à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de qualité, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.<BR><BR> Elle offre une véritable vie de plain-pied, un atout appréciable au quotidien.<BR><BR> Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, un bureau, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.<BR><BR> À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.<BR><BR> Un garage avec espace de stockage au-dessus complète ce bien.<BR><BR> L'ensemble est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.<BR><BR> Une maison fonctionnelle, de bonne qualité et idéalement située, parfaite pour une vie de famille tout en bénéficiant du confort du plain-pied.<BR><BR> À visiter sans tarder !<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 476000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 €. (gedeon_6727_34085713)

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* 460 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1051 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clohars-Carnoët
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    476 000 €
    Maison 161m2 à Clohars-Carnoët
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    Maison 161m2 Clohars-Carnoët

    vente
    476 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clohars-Carnoët (29360).
    Cette maison offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 1051 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 476 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 460 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.