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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à La Ferté-Gaucher au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054872 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose : LA FERTÉ-GAUCHER - MAISON - T4 110 m² - GARAGE

Dans un cadre de vie agréable à La Ferté-Gaucher, cette maison de plain-pieds, offre un beau potentiel à saisir, à deux pas d'un centre commercial (200 m) et d'une gare routière (500 m).

Développée sur 110 m² habitables sur sous-sol total, elle propose une distribution classique et fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain. Les volumes sont bien proportionnés et l'agencement permet d'envisager une rénovation à votre goût. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique individuelle et un chauffe eau termo-dynamique, un équipement moderne et économique qui constitue un vrai atout pour le confort au quotidien, double vitrage, VMC et volets roulants complètent l'équipement de la maison.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 846 m², adapté pour profiter de l'espace en plein air. Un garage et un grand abri complètent l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Un sous-sol vient également enrichir les possibilités de stockage.

Mieux qu'un appartement à un prix très intéressant !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34104153)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 846 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-Gaucher
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 2023.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    185 000 €
    Maison 110m2 à La Ferté-Gaucher
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    Maison 110m2 La Ferté-Gaucher

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-Gaucher (77320).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 846 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 2 023 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.