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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à La Ferté-Gaucher au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978704 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Kevin Chevrier vous propose : * CENTRE DE LA FERTE GAUCHER *
* JARDIN et DEPENDANCE *
* BUS SNCF desservant Chessy RER ou Gare de Coulommiers Ligne P *
MIEUX QU'UN APPARTEMENT. Venez découvrir cette maison située au coeur de la Ferte Gaucher proche de toutes commodités et transports. Ce bien se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec une cuisine équipée. Dans le prolongement, un patio dessert une salle d'eau, un cabinet de toilette et d'un EXTERIEUR ainsi qu'une DEPENDANCE (10 m²). L'étage offre un palier desservant DEUX CHAMBRES (11 et 8 m²). Les combles accueillant une grande chambre de 25 m².
BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818641458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661891)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-Gaucher

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    275
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 000 €
    Maison de ville 86m2 à La Ferté-Gaucher
    En vente
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    Maison de ville 86m2 La Ferté-Gaucher

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-Gaucher (77320).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 960 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.