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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à La Ferté-Gaucher au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957050
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Micael Martin vous propose : Superbe Maison avec Jardin à La Ferté-Gaucher

Lumineuse et spacieuse, cette magnifique maison individuelle de 6 pièces située à La Ferté-Gaucher offre un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un environnement chaleureux et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 2 toilettes et la salle de bain offrent un confort supplémentaire pour toute la famille.

La maison bénéficie d'un charmant jardin où vous pourrez profiter du plein air et vous détendre en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en extérieur ou organiser des barbecues entre proches les weekends.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de La Ferté-Gaucher. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Micael Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455751)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 396 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-Gaucher
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Maison 94m2 à La Ferté-Gaucher
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    Maison 94m2 La Ferté-Gaucher

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-Gaucher (77320).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 396 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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