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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Angerville au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1055515 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2

Iad France - Sandra Ascension vous propose : ANGERVILLE - Maison de ville familiale de 144 m² avec jardin, garage et dépendance !

À seulement 15 minutes de Dourdan et d'Étampes, à proximité des commerces.

Un bien plein de potentiel, sans travaux à prévoir !

Venez découvrir cette agréable maison de ville d'environ 144 m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et des prestations idéales pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une cave intérieure (accès par la cuisine), une buanderie / cellier, salle d'eau, WC indépendant.

Au premier étage :
Un palier dessert trois belles chambres avec placards de rangement, dont une disposant d'un grand dressing. Une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage :
Une chambre supplémentaire et un espace idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié à vos envies.

À l'extérieur, les atouts ne manquent pas !

Un garage attenant à la maison

Une dépendance, raccordée à l'eau et à l'électricité, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.

Un jardin facile d'entretien avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours

Un avantage supplémentaire : possibilité d'acquérir en complément 4 places de stationnement privatives et sécurisées dans une petite copropriété (juste en face de la maison), un véritable plus au quotidien !

Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir.

N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ascension mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 979497393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096797)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 279 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Angerville
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison de ville 144m2 à Angerville
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    Maison de ville 144m2 Angerville

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Angerville (91670).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 279 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.