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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Angerville au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017953 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Attention COUP DE COEUR GARANTI !

En plein centre d'Angerville mais au calme dans une petite impasse ! De quoi profiter de toutes les commodités à pied ! tout en ayant un environnement calme.
Maison avec une surface utile de plus de 97 m² !

Dès l'entrée, la rénovation de cette maison va vous surprendre ! Une pièce à optimiser selon vos envies mais idéale pour créer un espace rangements, manteaux, chaussures ou encore produits ménagers. Tout le monde trouvera sa place.

Poursuivons par la cuisine ! Vous allez être séduits ! Entièrement équipée au goût du jour et fonctionnelle, elle bénéficie de plusieurs plans de travail et d'un côté repas, on aurait pas pu rêver mieux !
La suite de la visite nous amène à un salon cosy avec un charme indéniable grâce aux murs en pierre mélangés au côté moderne.
Sur ce niveau vous aurez aussi un wc séparé avec coin buanderie.

Au 1er étage, pas une mais deux suites parentales 1 avec salle de bain, dressing et wc et la seconde avec salle d'eau et wc.

Au second, une salle d'eau avec un espace sous comble pouvant être aménagé en espace nuit afin de bénéficier d'une 3 -ème suite avec salle d'eau.

Le tout a été rénové avec style et ne nécessite aucun travaux !

Pour terminer, à quelques pas du bien, environ 6 minutes à pied, un garage d'environ 17 m² et une place de parking.

Ce bien n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988755)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Angerville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison de ville 81m2 à Angerville
    En vente
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    Maison de ville 81m2 Angerville

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Angerville (91670).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 240 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.