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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Villeneuve-Saint-Georges au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052912 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
34m2

Iad France - Ayduran Cihan vous propose : Un appartement au premier étage bien équipé Appartement Coquet T2, Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif à Villeneuve-Saint-Georges

Dans le charmant quartier de Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce ravissant appartement T2 de 34 m² situé au sein d'un petit immeuble de 2 étages, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cet appartement se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investisseur souhaitant se lancer dans la location.

D'une excellente condition générale, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour un maximum de confort au quotidien. Les pièces sont bien proportionnées, créant ainsi un espace de vie harmonieux.

Situé au 1er étage, cet appartement offre calme et tranquillité à ses occupants. La résidence, bien entretenue, est un lieu paisible où il fait bon vivre.

Les commodités telles que le câble TV et la ligne téléphonique sont déjà installées, vous offrant ainsi une connexion rapide à vos services préférés.

En ce qui concerne les annexes, aucune place de parking, piscine, terrasse, balcon ou cave n'est incluse, mais avec sa localisation en centre-ville, vous trouverez aisément des solutions de stationnement à proximité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ayduran Cihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097781)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-Saint-Georges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    110 000 €
    Appartement 34m2 à Villeneuve-Saint-Georges
    En vente
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    Appartement 34m2 Villeneuve-Saint-Georges

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-Saint-Georges (94190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 2 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 210 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.