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CSF propose cette maison de 4 pièces à Combs-la-Ville au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050550 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Julien Metayer vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec un extérieur agréable, du rangement et la possibilité de créer un intérieur à votre image ?

Située dans le quartier du Bois-l'Évêque, venez découvrir cette maison d'une superficie habitable de 93 m², répartie sur deux niveaux avec un jardin, une terrasse et un grand garage attenant.
La proximité immédiate des écoles et commerces offre confort et facilité de vie au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, des WC indépendants, une cuisine aménagée séparée ainsi qu'un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à deux grandes portes-fenêtres.

À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin arboré avec plusieurs espaces à aménager selon vos envies : coin repas, espace détente ou aire de jeux pour les enfants.

Un grand garage attenant, accessible directement depuis la maison ou le jardin, complète le bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Points positifs supplémentaires :
- Toiture et chaudière récentes
- Volets roulants électriques à l'étage

Cette maison offre de très belles possibilités de réaménagement.

Contactez-moi dès à présent pour toute question ou afin d'organiser une visite pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940980402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092217)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 335 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Combs-la-Ville
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison 93m2 à Combs-la-Ville
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    Maison 93m2 Combs-la-Ville

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Combs-la-Ville (77380).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 335 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.