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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Sevran au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025536 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Marianne Arfi vous propose : SEVRAN - QUARTIER LES TRÈFLES - MAISON AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Située dans le quartier pavillonnaire des Trèfles à Sevran, cette maison offre de belles possibilités d'aménagements pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Édifiée sur un terrain de 455 m², elle dispose de deux niveaux et de volumes annexes qui permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins et votre projet.

Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie actuel se compose de :
- Un salon / salle à manger
- Une grande chambre de 20 m² environ, initialement prévue pour être divisée en deux chambres
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Au rez-de-chaussée, accessible depuis l'entrée de la maison, vous trouverez :
- Une belle entrée
- Une pièce de rangement
- Une grande buanderie de plus de 15 m²
- Un grand garage

Un agencement actuel qui laisse place à de nombreuses possibilités !

Aujourd'hui configurée avec une seule grande chambre, cette maison peut devenir le point de départ d'un projet d'aménagement plus ambitieux.

Autre atout : son DPE classé D, un élément appréciable pour un projet immobilier, qui permet de disposer d'un repère sur la performance énergétique du logement.

Avec son terrain de 455 m², son environnement pavillonnaire et ses volumes à exploiter, cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent de l'espace et souhaitent se projeter au-delà de l'agencement actuel.

Les plans et la visite guidée virtuelle vous permettront de visualiser les volumes et d'imaginer les différentes configurations possibles.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086924)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 455 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sevran
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1894.00€ et 2562.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
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    Maison traditionnelle 100m2 Sevran

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sevran (93270).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 455 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 894 € et 2 562 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.