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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1053237 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
137m2

Iad France - Pauline Brison vous propose : En exclusivité, entre le Stadium Amedee Domenech et le parc des Bourriotes.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 1992, offrant 137 m² habitables sur deux niveaux, un double garage ainsi qu'un agréable terrain plat et entièrement clos de 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez :

- Une spacieuse entrée indépendante de près de 10.00.
- Une première chambre de 13.00 avec salle d'eau.
- Une seconde chambre de 10.00 avec placard intégré.
- Une belle pièce de vie comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Un double garage avec espace buanderie.
- Un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

- Une agréable et lumineuse pièce palière.
- Trois autres chambres de 13,64, 17,30, et 14,80.
- Une salle de bains de 4,98.
- Un WC indépendant.

Autres informations utiles :

- Chauffage électrique au sol.
- Climatisation réversible.
- Cheminée à bois.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques partout.
- Raccordement au tout-à-l'égout.
-Terrasse et balcon.
- Interphone.
- Double garage.
- Exposition sud.
- DPE en D.
- Taxe foncière : 2 020.

Le véritable atout de cette maison ? Son excellent état général, ses beaux volumes et ses cinq chambres, idéales pour accueillir toute la famille, le tout sans aucun travaux à prévoir, enfin le Rez-de-chaussée disposant de toutes les pieces de vie nécessaires pour vivre si besoin qu'en bas.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34083332)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 900 €
    Maison traditionnelle 137m2 à Brive-la-Gaillarde
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    Maison traditionnelle 137m2 Brive-la-Gaillarde

    vente
    219 900 €*
    Publiée le 20/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brive-la-Gaillarde (19100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.