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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Gilles au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1042072 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Yohan Jardin vous propose : SAINT-GILLES - MAISON T4 DE 81 m² AVEC PISCINE ET GARAGE

À Saint-Gilles, découvrez cette maison T4 de 81 m² habitables, construite en 2011 sur une parcelle de 253 m². Exposée plein sud et en très bon état, elle offre une belle luminosité et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine américaine, permettant de disposer d' une belle pièce de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d' eau et d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre préservé des regards. Un garage complète la propriété et offre une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel et de la fibre optique.

Son emplacement permet également de profiter des commodités à proximité : école primaire, transports, commerces et services de santé sont accessibles dans un rayon de moins d'un kilomètre.

Contactez-moi pour venir la découvrir.

? Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence.

Yohan Jardin
Conseiller immobilier iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34083328)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 253 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gilles
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison 81m2 à Saint-Gilles
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    Maison 81m2 Saint-Gilles

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gilles (30800).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 253 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.