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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Gilles au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010876 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel calme, en angle de rue, villa de plain-pied de 2007 de type 4 pièces de 99 m² avec dépendances, implantée sur une parcelle de plus de 500 m² cloturée, arborée et piscinable. Parking pour 4 voitures et plus !
La maison comprend : séjour-cuisine équipée ouvrant sur terrasse, cellier-buanderie, 3 chambres avec placards, sdb et wc.
La maison est récente et dispose du double vitrage, clim gainable, vmc, et un bel extérieur à l'abri des regards !
Maison de plain-pied idéale pour une vie de famille, retraités. Belle opportunité à saisir dans un environnement paisible ?

!! La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive.
Prix de départ : 210 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

* Planifiez votre visite, appelez-moi dès maintenant et saisissez l'opportunité ! *

Visites possibles :
-mardi 22 septembre 2026 de 17h00 à 19h00
-samedi 26 septembre 2026 de 10h à midi
-mardi 29 septembre 2026 de 17h à 19h

Ouverture de la salle des ventes en ligne le 29 septembre 2026 à partir de 19h jusqu'au mercredi 30 septembre 2026 à 14h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828697)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gilles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Maison traditionnelle 99m2 à Saint-Gilles
    En vente
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    Maison traditionnelle 99m2 Saint-Gilles

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gilles (30800).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 160 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.