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CSF propose cette maison de 6 pièces à Nogent-le-Roi au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1051006 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : NOGENT-LE-ROI - Maison familiale (128 m²) - 4 Chambres - Sous-sol total - Écoles et centre-ville à pied

Située dans un environnement idéal où tout se fait à pied (écoles, commerces et centre-ville), cette charmante maison offre une surface habitable de 128 m² sur une agréable parcelle de 800 m²
Soignée et bien entretenue, elle nécessite simplement un rafraîchissement pour la mettre entièrement à votre goût.
Une distribution fonctionnelle et lumineuse :
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée avec dégagement :
* Un vaste séjour de 25 m² chaleureux avec son insert à bois.
* Une véranda lumineuse de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire prolongeant agréablement le séjour vers le jardin.
* Une cuisine séparée et fonctionnelle.
* 3 chambres confortables de plain-pied.
* Un WC indépendant.

À l'étage :
* Une 4e chambre (ou espace bureau / suite selon vos besoins).
* Un grenier
* Un second WC indépendant.

En sous-sol :
Un sous-sol total offrant une grande capacité de stockage, un espace atelier et un garage permettant de stationner au moins 2 véhicules.

Des prestations de qualité et des équipements récents :
* Menuiseries récentes avec volets motorisés pour un confort optimal.
* Porte d'entrée récente, portillon et clotûres extérieures en aluminium récents.
* Classe énergétique : DPE D.
* Adoucisseur d'eau et Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC).
* Chauffage individuel électrique + insert bois.
* Sécurité assurée : interphone, alarme.
* Fibre optique.
Une opportunité idéale pour une famille cherchant le confort de la vie à pied dans un cadre calme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076479)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-le-Roi
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2483.00€ et 3359.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison 128m2 à Nogent-le-Roi
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    Maison 128m2 Nogent-le-Roi

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nogent-le-Roi (28210).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 483 € et 3 359 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.