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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Nogent-le-Roi au prix de 167 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229082 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

EXCLUSIVITÉ – 28210 NOGENT-LE-ROI – MAISON DE PLAIN-PIED DE 105 M² – 3 CHAMBRES + BUREAU – PIÈCE DE VIE DE 36 M² AVEC INSERT À BOIS – GARAGE – ATELIER – DÉPENDANCE – TERRAIN CLOS DE 480 M² – TOUT-À-L'ÉGOUT – DPE D/B
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Nogent-le-Roi cette maison de plain-pied construite en 1969, offrant 105 m² habitables sur un terrain clos 480 m², à proximité des commerces et services du bourg.

La maison se compose de la manière suivante :
-Une entrée
-Une cuisine aménagée et équipée de 18,50 m²
-Une pièce de vie de 36,35 m² avec insert à bois
-Un dégagement desservant TROIS CHAMBRES de 9,35 m² à 13,80 m²
-Un bureau / buanderie avec placard
-Une salle d'eau de 4,20 m²
-Un WC séparé

Annexes et extérieurs :
-Un garage de 14 m² avec porte motorisée en PVC
-Un atelier
-Une dépendance
-Une cave
-Un abri de jardin

Informations complémentaires :
-Construction de 1969, de plain-pied sur vide sanitaire
-Chauffage : convecteurs électriques et insert à bois
-Eau chaude : ballon électrique de 300 L
-VMC simple flux (2017)
-Menuiseries : bois, double vitrage, volets roulants aluminium
-Combles isolés
-Portail et portillon en ALU
-Fibre optique : raccordable
-Assainissement : collectif (tout-à-l'égout)
-Taxe foncière : 1 357 € / an

Environnement :
-Commerces, écoles et services à proximité dans le bourg de Nogent-le-Roi
-Gare SNCF de Maintenon (ligne Paris – Chartres) à une dizaine de kilomètres
-Dreux à environ 20 km, Chartres à environ 30 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 157 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 480 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-le-Roi
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    167 000 €
    Maison 106m2 à Nogent-le-Roi
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    Maison 106m2 Nogent-le-Roi

    vente
    167 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nogent-le-Roi (28210).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 480 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.03 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 157 500 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 770 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.