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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 241 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1041624 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
Iad France - Willy Osinski vous propose : TOULON - SUPERBE T3 RÉNOVÉ - LUMINEUX, CLIMATISÉ & AU CALME ABSOLU
Vous recherchez un appartement * lumineux, entièrement rénové et prêt à vivre * , dans un environnement agréable et une copropriété appréciée ? Venez découvrir ce superbe T3 récemment rénové dans le quartier de VALBERTRAND.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la * magnifique luminosité * qui baigne le salon, véritable pièce centrale de l'appartement. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine attenante, entièrement libre d'aménagement, (équipée pour l'heure d'un évier), elle offre un potentiel pour créer le projet qui vous ressemble.
Côté nuit, l'appartement dispose de * deux belles chambres * , d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Entièrement rénové avec soin, le logement, exposé sud, bénéficie également de la * climatisation réversible * , du double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort optimal toute l'année.
* Le véritable plus : le STATIONNEMENT. * Véritable atout au quotidien, la résidence dispose d'un grand nombre de places de stationnement collectives, vous garantissant de vous garer facilement et sans la moindre contrainte.
Vous profiterez également d'un agréable * balcon * exposé sud, d'un cagibi ainsi que d'une * cave en sus * , offrant de précieux espaces supplémentaires au quotidien.
Situé au sein d'une * résidence sécurisée et agréable * , dans un secteur recherché de Toulon, cet appartement réunit luminosité, confort et qualité de vie.
Un bien * clé en main * , idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité.
À découvrir rapidement !
Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.19€ par mois (soit 1646.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063857)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 84
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1646 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2 Toulon
vente
241 000 €*
Publiée le 16/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83200).
Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 241 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 550 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 646 € par an, soit environ 137 € par mois, pour une copropriété de 84 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.