- 23
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Toulon au prix de 91 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215461 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
TOULON CENTRE HISTORIQUE – T2 DE 42 M² – À DEUX PAS DE L'OPÉRA – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
KARIM BOURDECHE et effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cet appartement de type T2 d'environ 42 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Toulon, rue Pomet, à quelques pas de l'Opéra et de toutes les commodités du centre-ville.
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'une configuration atypique en longueur, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie, d'une grande pièce pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Ses deux fenêtres apportent de la lumière naturelle et offrent une vue sur les rues typiques du centre historique, avec une perspective sur l'Opéra de Toulon.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies.
**Les atouts de ce bien :**
- Emplacement recherché à deux pas de l'Opéra de Toulon.
- Surface d'environ 42 m².
- Cuisine aménagée et équipée.
- Rangements intégrés.
- Appartement libre de toute occupation.
- Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous profiterez d'un environnement central et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels de Toulon.
**Prix de vente : 97 000 € honoraires d'agence inclus.**
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karim Bourdeche, votre consultant immobilier effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 361 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 420.00€ et 590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2 Toulon
vente
91 000 €*
Publiée le 22/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage.
Non. Le prix affiché de 91 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 420 € et 590 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 361 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.