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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Chennevières-sur-Marne au prix de 179 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048225 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
63m2

Iad France - Tania Rumor vous propose : Un appartement refait à neuf, prêt à vous accueillir !<BR><BR> Découvrez ce superbe 4P de 63,64 m² au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans un cadre calme (résidence Les Bordes).<BR>Initialement conçu en 3P, il a été réaménagé pour offrir 3 chambres.<BR><BR> L'entrée dispose d'un cellier offrant un espace de rangement pratique et un coin buanderie.<BR>Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par un balcon également accessible depuis l'une des chambres.<BR>Le coin nuit comprend un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.<BR><BR> Un emplacement pratique au quotidien :<BR>- Écoles maternelle et primaire à 8 minutes à pied<BR>- Collège à 2 minutes à pied<BR>- Lycée à 12 minutes à pied<BR>- Commerces accessibles à pied en 5 minutes (Franprix, boulangerie, poste)<BR>- RER E 'Villiers sur marne' à environ 20 minutes par le bus 308,10 minutes en voiture<BR><BR> Un appartement clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 498. Quote part annuelle(moyenne) : 2972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064039)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chennevières-sur-Marne
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 498
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2972 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1087.00€ et 1471.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 900 €
    Appartement 63m2 à Chennevières-sur-Marne
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    Appartement 63m2 Chennevières-sur-Marne

    vente
    179 900 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chennevières-sur-Marne (94430).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 087 € et 1 471 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 972 € par an, soit environ 248 € par mois, pour une copropriété de 498 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.