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CSF propose cette maison de 5 pièces à Prades au prix de 259 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.789955 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : ? Maison R + 1 avec garage, cheminée, balcon et jardin - 4 chambres?

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit pratique avec deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille, invités ou aménager un espace indépendant.

À l'étage, profitez d'un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un salon lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un balcon, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.

? Une maison aux nombreux atouts dans un quartier calme avec peu de vis-à-vis où il fait bon vivre, offrant une belle capacité d'accueil et un agencement modulable, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Côté stationnement, un garage de 27 m² traversant, ainsi qu' une buanderie.
Climatisation réversible dans chaque pièces
Canal d'arrosage pratique pour entretenir facilement votre jardin

06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34064092)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 354 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Prades

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 681.00€ et 921.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 990 €
    Maison 106m2 à Prades
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    Maison 106m2 Prades

    vente
    259 990 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Prades (66500).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 354 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 499 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 681 € et 921 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.