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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Toulon au prix de 990 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1042872 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Rémy Succo vous propose : TOULON - CAP BRUN | APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE MER PANORAMIQUE<BR><BR> Dans le très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, au sein d'une résidence de standing avec gardien, piscine, accès à la mer et magnifique parc boisé de 3 hectares, découvrez cet appartement d'environ 105 m² habitables, bénéficiant d'une situation exceptionnelle.<BR><BR> Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la Méditerranée et l'anse Méjean, avec un panorama à perte d'horizon.<BR><BR> L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un séjour-salon largement ouvert sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. La vue mer omniprésente offre un cadre rare et privilégié, entre crique, pins, voiliers et horizon méditerranéen.<BR><BR> La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing privatif, offrant confort et intimité.<BR><BR> Le bien bénéficie également d'un double garage ainsi que d'une place de parking privative.<BR><BR> Les atouts :<BR><BR> * Environnement recherché du Cap Brun<BR> * Vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l'anse Méjean<BR> * Appartement d'environ 105 m²<BR> * Étage élevé avec ascenseur<BR> * Terrasse avec vue mer<BR> * Résidence sécurisée avec gardien<BR> * Piscine<BR> * Accès mer<BR> * Tennis<BR> * Parc boisé de 3 hectares<BR> * 2 chambres avec salles d'eau<BR> * Double garage<BR> * Parking privatif<BR> * Cave<BR><BR> Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée et de l'art de vivre du Cap Brun.<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 328. Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054326)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 328
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    990 000 €
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    Appartement 105m2 Toulon

    vente
    990 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 990 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 1 950 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 400 € par an, soit environ 450 € par mois, pour une copropriété de 328 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.