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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039630 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Iad France - Assia Taoussi vous propose : Maison T5 de 104 m² habitables à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Maison des années 70 en très bon état et soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir.

Elle propose une surface répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec double exposition Nord-Sud, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied.

Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau moderne, tandis que le deuxième étage offre des combles aménagés idéaux pour une quatrième chambre ou un bureau.

Côté extérieurs, vous profitez d'une terrasse, d'un jardinet à l'avant et d'un terrain clos de 163 m², complétés par un grand garage, une place de parking extérieure et une cave.

Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, une VMC et l'installation de la fibre optique.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assia Taoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 105684237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34049879)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 163 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-la-Ruelle
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Maison 104m2 à Saint-Jean-de-la-Ruelle
    En vente
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    Maison 104m2 Saint-Jean-de-la-Ruelle

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 13/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 163 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.