Retour à la liste

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle au prix de 217 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038894 · Mis à jour le 26/10/2026

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison de plain-pied de 4 pièces - 69 m² - 3 chambres, jardin et deux garages.

Posez vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée !
Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied de 69 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, son confort et ses prestations.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble.
Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également le confort des climatisations réversibles installées dans toutes les pièces, pour un bien-être optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments de convivialité.
Deux garages viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de stationnement et de rangement.
Une maison fonctionnelle, confortable, idéale pour concrétiser votre projet immobilier !
N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34041898)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-la-Ruelle
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    217 500 €
    Maison 69m2 à Saint-Jean-de-la-Ruelle
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 69m2 Saint-Jean-de-la-Ruelle

    vente
    217 500 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140).
    Cette maison offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 440 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 217 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.