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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle au prix de 215 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023403 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Serife Cinar vous propose : Maison 3 pièces -85 m²

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, située dans un quartier calme de Saint-Jean-de-la-ruelle, dans le secteur Grand Ouest. Son emplacement permet de profiter facilement des services de proximité, commerces, écoles, transports.

Cette maison individuel offre une surface habitable de 85 m² sur une parcelle de 583 m², sans mitoyenneté elle vous garantit tranquillité et intimité.

La maison se compose d'un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC.
Les combles aménageable représentent un véritable atout.
Vous apprécierez son beau jardin, offrant des moments agréables en famille ou entre amis.

Côtés confort :

Très bonne isolation thermique
Construction récente sur vide sanitaire
DPE : B
Menuiserie PVC double vitrage avec moustiquaires
Volets roulants électriques
Chauffage principal par poêle à granulés
Pompe à chaleur
Radiateurs à inertie complémentaires, programmables dans chaque pièce

Une maison récente, confortable, et évolutive.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Serife Cinar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 982289910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845545)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-la-Ruelle
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 500 €
    Maison 85m2 à Saint-Jean-de-la-Ruelle
    En vente
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    Maison 85m2 Saint-Jean-de-la-Ruelle

    vente
    215 500 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 215 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 163 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.