Iad France - Apolline Gonon vous propose : PORT MARIANNE : T4 DE 75 m² AVEC TERRASSE + 2 PARKINGS + CAVE<BR><BR> Au 7ème étage d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement calme, lumineux, proche de tous commerces et transports (arrêt tram Pablo Picasso).<BR><BR> Il se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé et un vaste séjour de 39 m² avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de près de 14 m² orientée Sud Ouest.<BR><BR> L'espace nuit comprend 2 chambres -- une première plus cosy, une seconde plus spacieuse donnant sur la terrasse, offrant tout le confort d'une chambre principale -- ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC.<BR><BR> Le bien est vendu avec 2 places de parking équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et une cave de 7 m². Un vrai plus, rare dans cette copropriété.<BR><BR> Prestations :<BR>- climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale,<BR>- adoucisseur d'eau,<BR>- système de filtration de l'eau du robinet dans la cuisine,<BR>- fibre optique<BR><BR> Les +<BR>- possibilité d'aménager facilement une troisième chambre<BR>- propriété de 2019 encore sous garantie décennale<BR><BR> La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d'offres en ligne : 300 000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.<BR><BR> Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d'y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d'enchères ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.<BR><BR> Réservez dès maintenant votre créneau de visite !<BR>Inter-agence bienvenue !<BR><BR> A bientôt<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apolline Gonon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943928846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718951)