Iad France - Olivier Mauras vous propose : MONTPELLIER - CROIX D'ARGENT<BR>APPARTEMENT T3 DE 60 m² - LUMINEUX - TERRASSE - PARKING<BR><BR> Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé dans le quartier de la Croix d'Argent à Montpellier, à proximité de la clinique Saint-Roch. Il bénéficie d'une exposition SUD EST offrant une belle luminosité tout au long de la journée, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2018.<BR><BR> Un appartement fonctionnel et bien agencé<BR><BR> Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée SUD EST de 11,90 m², idéale pour profiter des beaux jours.<BR><BR> L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.<BR><BR> Des prestations appréciables au quotidien<BR><BR> Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une résidence sécurisée.<BR><BR> Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une place de stationnement privative en sous-sol.<BR><BR> Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et lumineux à Montpellier.<BR><BR> ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite !<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053034)