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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ars-en-Ré au prix de 729 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1903324 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Charmante Maison à ARS EN RÉ.
Située dans le magnifique village typique et renommé de l'ile, cette charmante maison de 92 m² est un véritable HAVRE DE PAIX. Avec ses 3chambres, dont une. Indépendante avec ses sanitaires. Elle offre un espace de vie spacieux et LUMINEUX, idéal pour accueillir une famille ou pour des vacances à la mer.

La maison se compose d'un séjour, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et bain, d'une cuisine équipée et d'une chambre indépendante avec ses sanitaires. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un JARDIN PAYSAGER et ENSOLEILLÉ.

L' exposition sud de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un GARAGE et une place de parking sur parcelle.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis à Ars-en-Ré. Dossier sur demande. Visite 7 / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34040762)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 402 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ars-en-Ré
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    729 200 €
    Maison 92m2 à Ars-en-Ré
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    Maison 92m2 Ars-en-Ré

    vente
    729 200 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ars-en-Ré (17590).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 402 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 729 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 690 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.