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CSF propose cette maison de 6 pièces à Mions au prix de 539 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229065 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

69780 MIONS MANGETEMPS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PISCINE - PLAIN-PIED - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 123 m² bâtie en 2006 située dans un quartier résidentiel de Mions.

Située de plain-pied, cette maison de 6 pièces sur une parcelle de 700 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 50 m² cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez de 4 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain commune, d'un dressing et d'une véranda de 15 m² que vous pourrez utiliser à votre guise.

À l'extérieur, vous profiterez de la piscine de 9 x 4,5 mètres avec une profondeur de 1,50 mètre, enterrée et chauffée, avec rideau immergé, pour des moments de détente inoubliables.

Prestations :
- PAC air/air, climatisation réversible dans le séjour.
- Radiateurs électriques à fluide caloporteur.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Parfaite isolation des murs par l'intérieur et l'extérieur ainsi que des combles conférant à la maison une performance énergétique classé B.
- Jardin entièrement recouvert de gazon synthétique pour obtenir un espace verdoyant parfait toute l'année, sans les contraintes d'arrosage, de tonte ou de traitement.
- Panneaux photovoltaïques.

Le bien est en très bon état général, permettant une installation sans aucuns travaux à prévoir.

N'hésitez plus et venez découvrir cette très belle maison. Contactez dès maintenant Fabrice Rouillé pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817653751.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 700 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Mions
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    539 000 €
    Maison 123m2 à Mions
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    Maison 123m2 Mions

    vente
    539 000 €*
    Publiée le 10/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mions (69780).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 539 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 410 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.