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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Limoges au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229265 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
128m2

LIMOGES LANDOUGE – MAS BLANC | MAISON 128 M² | PISCINE | TERRAIN 1 076 M² | SANS VIS-À-VIS
Un véritable havre de paix à Limoges !

Située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, dans le secteur recherché de Landouge – Mas Blanc, découvrez cette agréable maison de 128 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 076 m².
La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun gros travaux. Plusieurs éléments ont récemment été rénovés ou remplacés, notamment la climatisation ainsi que le poêle du séjour, récemment installé.

Son agencement est particulièrement agréable avec une belle partie de vie de plain-pied, ouverte sur l'extérieur.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres au rez-de-chaussée, puis à l'étage de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine. La maison bénéficie également de 2 salles d'eau, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage.

À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un terrain de 1 076 m² entièrement arboré, une piscine et différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours.
Le terrain, situé dans une impasse et sans vis-à-vis, offre un environnement particulièrement paisible et intimiste.
Quelques éléments de décoration pourront naturellement être personnalisés selon vos goûts, mais l'essentiel est là : la maison est entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Autre atout important : son DPE classé C, pour un logement offrant de bonnes performances énergétiques.
5 chambres | 128 m² | Terrain 1 076 m² | Piscine | 2 salles d'eau | DPE C | Sans vis-à-vis
Une maison familiale aux beaux volumes, avec un extérieur rare, une piscine et un environnement privilégié à Limoges.

Proximité des transports à pied : ligne de bus à 5 minutes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Mathilde MARTIN - Signature Authentyck
06 29 78 02 33
mmartin@lahalledelimmobilier.fr
EI RSAC N° 899 829 444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1076 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 000 €
    Maison de ville 128m2 à Limoges
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    Maison de ville 128m2 Limoges

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 1076 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 710 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.