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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Limoges au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.228821 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
MAISON FAMILIALE A LIMOGES
22 Boulevard vous propose cette spacieuse maison familiale située dans le quartier recherché de Corneille, à Limoges.
Découvrez une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en profitant d'un emplacement privilégié au cœur de Limoges.
Avec ses 147 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres ainsi que d'un bureau permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Que vous souhaitiez créer un espace pour le télétravail, une salle de jeux pour les enfants ou un espace dédié à vos loisirs, cette maison saura s'adapter à vos envies et à votre mode de vie.
Implantée sur une parcelle de 385 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la vie de famille. Sa belle luminosité et son état général très satisfaisant constituent de véritables atouts pour vous installer sereinement.
L'électricité et la plomberie sont également en bon état, un point appréciable pour envisager votre projet dans de bonnes conditions.
Son emplacement dans le quartier Louyat, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités font de cette maison une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial spacieux, avec un potentiel d'évolution intéressant.
Une maison à découvrir pour se projeter et imaginer votre futur lieu de vie !
Limoges – Quartier Louyat
Surface habitable : 147 m²
4 chambres et un bureau
8 pièces sur 3 niveaux
Terrain de 385 m²
Combles habitables et beau potentiel d'aménagement
Prix de vente : 249 900 €
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 385 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1987
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2874.00€ et 3888.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 147m2 Limoges
vente
249 900 €*
Publiée le 15/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limoges (87100).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 385 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 874 € et 3 888 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1987.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.