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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Montrond-les-Bains au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003050 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : MONTROND LES BAINS MAISON DE CARACTERE DE 140 m² AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE.
Une véritable page blanche, et un fabuleux terrain de jeux pour les amateurs de rénovation !

Située en plein coeur de Montrond les Bains, sur une parcelle de 1010 m² constructible et piscinable, OFFRE RARE EN CENTRE VILLE, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 30 de 140 m²habitables vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son incroyable potentiel.

Répartie sur deux niveaux, la maison a conservé de nombreux éléments anciens qui ne demandent qu'à être sublimés :
Belles hauteurs sous plafond
Parquets anciens
Cheminée
Carreaux de ciment
Beaux volumes et pièces lumineuses
De nombreuses possibilités d'aménagement

Espace de vie :
3 belles pièces
Une cuisine indépendante
Une salle de bains

A l'étage :
3 chambres dont une avec sa propre salle de bains
Un espace dressing
Un espace bureau

Un garage de 65 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités :
Stationnement, Stockage, atelier, ou futur espace à aménager selon vos envies.

Un terrain de 1010 m² constitue un véritable atout.
Espace suffisamment généreux pour imaginer un magnifique jardin familial, une piscine, un espace de jeux pour les enfants, un potager. ou encore réfléchir à un projet d'extension ou de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Une véritable page blanche pour créer votre propre cocon, écrire une nouvelle histoire pour cette maison et accueillir famille et amis pour de merveilleux instants précieux et chers à tous.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34028727)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1010 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montrond-les-Bains
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    492
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    101
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5971.00€ et 8079.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
    Maison 140m2 à Montrond-les-Bains
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    Maison 140m2 Montrond-les-Bains

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montrond-les-Bains (42210).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1010 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 971 € et 8 079 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.