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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Montrond-les-Bains au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996638 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
225m2

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Grande maison familiale de 225 m² sur un terrain de 927 m² à Montrond les Bains, idéalement située notamment pour les transports scolaires.
Sur 3 niveaux, elle offre de très beaux volumes, au premier étage entièrement rénové vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC.
Au deuxième étage, l'espace nuit propose 5 chambres, un bureau et un WC. Cette partie demande quelques travaux de rafraichissement mais offre un formidable potentiel pour une grande famille.
Le véritable atout de cette maison orientée Est / Ouest se situe à l'arrière, une seconde entrée avec portail électrique, accessible par un chemin, dessert directement le terrain et le carport pour 2 voitures. C'est de ce cote que se trouve la vie de la maison : calme lumineuse et tournée vers l'extérieur.
Au rez-de-chaussée / sous-sol, un grand garage devant, une cuisine d'été et une terrasse couverte à l'arrière.
Coté confort, la maison bénéficie de nombreux travaux récents :
Toiture refaite, isolation des combles, pompe à chaleur air / eau, menuiserie PVC double vitrage avec isolation phonique, volets roulants électriques.
Bonnes performances énergétiques de la maison, et il n'y a pas de gros travaux uniquement du rafraichissement.
Ne vous arrêtez pas à la façade, ni à la proximité de la route, car cette maison mérite vraiment d'être découverte de l'intérieur.
Vous souhaitez la découvrir, contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795524)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 225 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 927 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montrond-les-Bains
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2073.00€ et 2805.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison 225m2 à Montrond-les-Bains
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    Maison 225m2 Montrond-les-Bains

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montrond-les-Bains (42210).
    Cette maison offre une surface habitable de 225 m², sur un terrain de 927 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 073 € et 2 805 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.