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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Montrond-les-Bains au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986996 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : ? Montrond-les-Bains -

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ?
Cette belle maison de 147 m² habitables située à Montrond-les-Bains pourrait bien être votre coup de cOEur !

? Ses atouts :

? 3 chambres et un bureau au rez-de-chaussée pouvant facilement devenir une chambre.
? Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², idéale pour partager de beaux moments en famille.
? Une cuisine moderne, aménagée et équipée.
? Un terrain clos et arboré de 1 348 m², parfait pour profiter des beaux jours.

? Au rez-de-chaussée :

? Belle entrée spacieuse
? Salon / séjour lumineux de plus de 35 m²
? Cuisine aménagée et équipée
? Un bureau de 9,50 m² (ou 4e chambre)
? Salle d'eau
? WC indépendant avec lave-mains
? Cellier avec accès direct au garage

? À l'étage :

? 3 grandes chambres avec placards (de 13 à 17 m²) dont une avec un balcon donnant sur le terrain
? Salle de bains
? WC indépendant
? Combles aménageables offrant un beau potentiel suppléme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640827)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1348 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montrond-les-Bains
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    305 000 €
    Maison traditionnelle 147m2 à Montrond-les-Bains
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    Maison traditionnelle 147m2 Montrond-les-Bains

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montrond-les-Bains (42210).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 1348 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.