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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Nogent-le-Roi au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013094 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Romain Vicel vous propose : COUP DE COEUR - AUTHENTIQUE LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

À proximité de Nogent-le-Roi, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.

POINT IMPORTANT : la charpente et la toiture ont été entièrement remplacées il y a 4 ans, apportant une réelle tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. L'isolation a également été refaite avec 40 cm d'épaisseur de fibre de bois

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 66 m², baignée de lumière et pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle se compose d'un agréable espace salon / séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié aux études.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle d'environ 750 m²,

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement agréable à proximité de Nogent-le-Roi

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété

Possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 400 m² avec dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830433)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-le-Roi
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison longère 150m2 à Nogent-le-Roi
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    Maison longère 150m2 Nogent-le-Roi

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nogent-le-Roi (28210).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.