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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Doué-en-Anjou au prix de 226 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028723 · Mis à jour le 06/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Jessica Anger vous propose : NOUVEAUTÉ - PAVILLON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - CONFORT & ÉCONOMIES D'ÉNERGIE

Vous recherchez une maison de plain-pied, confortable, fonctionnelle et sans gros travaux à prévoir ? Cette propriété pourrait bien vous séduire !

Je vous propose de découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé à proximité des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager facilement un bureau selon vos besoins.

? * Son véritable atout : son confort énergétique a été amélioré ! *
La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffeau thermodynamique, d'un poêle à bois ainsi que de l'isolation des combles, permettant de profiter d'un intérieur confortable tout en maîtrisant davantage les dépenses énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile à entretenir, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur agréable sans consacrer vos week-ends à son entretien.

? La proximité des commodités vient compléter les nombreux atouts de cette maison : commerces, services et vie quotidienne accessibles facilement.

Les + que vous allez apprécier :

? Maison de plain-pied
? 3 chambres
? Confort énergétique amélioré
? Pompe à chaleur
? Poêle à bois
? Isolation des combles
? Terrain facile à entretenir
? Proximité des commodités
? Une maison idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un quotidien plus pratique

Une maison confortable, fonctionnelle et pensée pour faciliter votre vie au quotidien.

? Vous souhaitez en savoir plus ou simplement vous projeter dans cette maison ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011654)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 499 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Doué-en-Anjou
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 753.00€ et 1019.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    226 000 €
    Pavillon 103m2 à Doué-en-Anjou
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    Pavillon 103m2 Doué-en-Anjou

    vente
    226 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Doué-en-Anjou (49700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 499 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 226 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 753 € et 1 019 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.