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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Doué-en-Anjou au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989654 · Mis à jour le 08/08/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Jessica Anger vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Pavillon familial 3 chambres à Doué-la-Fontaine

* Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette exclusivité située à Doué-la-Fontaine, idéale pour une famille ou un premier achat ! *

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et pratique, complète parfaitement cet espace de vie.

Côté nuit, cette maison propose * trois chambres * , permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains et des sanitaires viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

* Exclusivité * sur le secteur de Doué-la-Fontaine.
* Pavillon fonctionnel et lumineux.
* 3 chambres.
* Jardin agréable.
* Idéal pour une famille ou un premier achat.
* Environnement pratique, à proximité des commodités.

* Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur ! * Ne laissez pas passer cette opportunité.

* Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une visite pourrait bien être le début de votre nouveau projet de vie ! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654161)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Doué-en-Anjou
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    268
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1703.00€ et 2305.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    168 000 €
    Pavillon 84m2 à Doué-en-Anjou
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    Pavillon 84m2 Doué-en-Anjou

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Doué-en-Anjou (49700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 703 € et 2 305 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.