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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Hénin-Beaumont au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030820 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Elodie Lequien vous propose : HÉNIN-BEAUMONT - MAISON INDIVIDUELLE DE 2006 - 114 m² - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN

À découvrir sur Hénin-Beaumont, cette maison individuelle construite en 2006, d'environ 114 m² habitables, bénéficie de beaux volumes et d'un extérieur agréable.

Cette maison de 114 m² habitables offre une bonne exposition plein sud.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour de 50 m², ouvert sur la cuisine entièrement équipée, forme un espace de vie fluide et convivial, adapté pour profiter de la luminosité. La cuisine ouverte s'intègre à cet ensemble.

À l'étage, la maison propose 3 chambres bien agencées : une chambre principale spacieuse de près de 20 m², une deuxième chambre confortable de 14 m² et une troisième chambre de 10 m². Un dressing offrant un rangement pratique et bien pensé.
La salle de bain avec WC complètent ce niveau.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel agrémenté d'un poêle à bois, apportant une chaleur douce et économique, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique optimal.

Un garage de plus de 50 m², une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien pour en faire un ensemble complet et fonctionnel.

? Un secteur pratique

Vous profitez de la proximité des écoles, de la piscine, des équipements sportifs, des commerces et des services du quotidien.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012298)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 214 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hénin-Beaumont
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1945.00€ et 2631.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    178 000 €
    Maison 114m2 à Hénin-Beaumont
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    Maison 114m2 Hénin-Beaumont

    vente
    178 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hénin-Beaumont (62110).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 214 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 178 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 945 € et 2 631 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.