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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Hénin-Beaumont au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006423 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Loïc Defrance vous propose : HÉNIN-BEAUMONT - MAISON DE VILLE - T4 100 m²

Cette maison de 100 m² habitables développée sur 3 niveaux affiche un bon état général tout en offrant un potentiel de personnalisation à travers quelques travaux à prévoir.

Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le séjour lumineux et suivi par une salle à manger bien proportionnée.
La cuisine équipée, d'une surface de 14,92 m², complète agréablement cet ensemble et bénéficie d'un agencement pratique au quotidien.
La salle d'eau spacieuse avec sa douche à l'italienne complète le rez-de-chaussée.

L'étage accueille 2 chambres aux dimensions confortables -- l'une plus cosy, l'autre plus spacieuse.

Au dernier niveau, on retrouve 27 m² de combles aménageables.

Le bien dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter des beaux jours qui donne accès au terrain de 148 m² mais également d'une cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et du câble TV, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 932815194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753953)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 148 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hénin-Beaumont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    403
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620.00€ et 3580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    110 000 €
    Maison de ville 100m2 à Hénin-Beaumont
    En vente
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    Maison de ville 100m2 Hénin-Beaumont

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hénin-Beaumont (62110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 148 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 620 € et 3 580 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.