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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Hénin-Beaumont au prix de 142 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956305

Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Maison de plain pied rénovée : 2 chambres - garage - extérieur.

Cette maison de 82 m² est située au calme, sans vis à vis, proches de la zone commerciale Auchan Noyelles Godault, des commerces et des axes d'autoroutes.

Elle dispose d'une cuisine récente, ouverte et équipée, d'un espace salon confortable, d'une salle à manger lumineuse, d'une salle de douche refaite, de WC séparés et d'un espace buanderie / cellier.

L'espace nuit comprend 2 chambres de 9 m² et 13 m².

Une cour sans vis à vis, un garage pour une voiture et plus (motos, vélos) ainsi qu'un atelier complètent le bien.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz, chaudière entretenue et en bon état, insert à bois, isolation des murs + combles récente, DPE D, porte de garage motorisée, toiture tuile terre cuite et bac acier. Raccordement au tout à l'égout, fibre optique.

Cette maison est disponible de suite et ne nécessite pas de travaux.

Contactez moi pour programmer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452250)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 170 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hénin-Beaumont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    142 000 €
    Maison de ville 82m2 à Hénin-Beaumont
    En vente
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    Maison de ville 82m2 Hénin-Beaumont

    vente
    142 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hénin-Beaumont (62110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 170 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 142 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 170 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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